谁能给我一份农村宅基地合同范本?

农村宅基地买卖合同n　　甲方（卖方）n　　身份证号码：n　　乙方（买方）n　　身份证号码：n　　甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：n　　一、甲方自愿将坐落在    的宅基地及房屋出售给乙方。n　　二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币    元。n　　三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。n　　四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付    元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。n　　五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。n　　六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。n　　七、土地使用证及房产

留存方(甲方，乙方，见证人一，见证人二)  出卖人(甲方)：姓名身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。  n一、宅基地房屋情况：坐落于省市区镇村(社区)，东起西至，南起北至。  n二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。  三、经双方协商总价格为元整(大写:万千百拾元整)，当日当面现款付清。n四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。五、甲方于年月日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。n六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。  n七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同