谁知道购房合同六份是怎么回事?

1、购房一次性付款至少签3本合同。开发商，购房人和房管局各一本。
2、商贷至少签4本合同。开发商，购房人，房管局和银行各一本。
3、但一般会多签2~3本合同备用，一般由开发商留存，有时也会多给业主一个副本
4、但只有买方（购房人）才是正本，其他均为副本，同等效力，最终只有正本才能办理房产证（不动产证）
希望我的回答能帮到您

1、因为开发商需要把合同拿到总部敲章，以及办理贷款等一系列手续，时间最长也就在一个月之内，如果时间过长还是拿不到合同，那就去售楼处索要，如果还不给，一定要让他们给一个合理的解释，如果给不出合理解释那就打消协电话申请帮助。
2、签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别：
购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
二者区别在于：
预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。
商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。

因为购房的时候，签订购房合同需要购买者，开发商和购房中心共同签订。预留合同副本，保证安全。
签好购房合同要注意的事    
1、弄清楚合同中的当事人    在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。    
2、核实房屋状况    :在看房的时候从以下几个方面入手了解:    房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;    违约责任。    
3、明确交易程序    :二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失