求一份个人租房简单合同范本?

简单租房合同范本：
   出租方(甲方):XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX    承租方(乙方):XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:
   一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
   二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
   三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
   四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
   五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
   六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金    元。    七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
   八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
   甲方:    乙方:
   年    月    日

房屋租赁协议书
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一  甲方将其所在位于
的房屋出租给乙方使用。
二  租赁期限：自  _____年____月__日到____年____月____日止。
三  租金及付款方式:
1.  租金优惠至每季XXXX元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。
2.  租金先付后用，一季一付。
4.  甲方在收到乙方租金（包括押金)后，应开具收据给乙方。
四  甲方提供设备如下：
全装修房一套，含：
(家里的电器,桌椅  )
五  乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。