谁来说下租房合同要怎么写?

第一、租赁期限的问题，要明确期限，不能让老板在租赁期间收回。
第二、续约问题，一定要讲明拥有有限租赁权。
第三、说的房租上涨的问题，绝对不提。如果老板提到，可以说房屋在使用过程中折旧是否也需要降租金？反问老板。
大致还是给说说合同几个要素好了，自己去整理：一、合同内容，也就是谁租谁的房子作为什么使用。
二、期限
三、金额
四、房屋内所有设施明细
五、租赁期间涉及到的水电等发生费用。
六、租赁期间涉及到的安全问题和安全责任。
七、优先租赁权
八、合同自双方签定甲乙双方签定之日生效，一式（）份，各执（）分
签字。

房屋租赁合同
 出租人（甲方）：_________________
 承租人（乙方）：
 证件编号：_______________________
 联系地址：
 联系电话：_______________________
 房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
 第一条租赁期限
 （一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
 （三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
 第二条租金及押金
 （一）租金标准及支付方式：（每个月¥:________元/月    ），房屋押金    （    个月，¥    元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
 （二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月    日前支付。
希望我的回答对你有所帮助