- 2024-04-29暗香微漾
签订购房合同的基本流程:1,在定金合同期限内签订商品房购房合同;2,双方就依合同进行协商;3,双方确认签字盖章;4,购房人支付首付及商品房购房合同备案费用.购房合同的主要内容包括以下几方面:
1,甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;
2,房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;
3,付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;
4,交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;
5,质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等.
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