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改购房合同上名字的方法是什么?

浏览次数:2907|时间:2024-04-29

最新回答

2024-04-29嘎嘎希尔
在房产证还没办理的情况下只要开发商同意完全可以去更名。但是开发商一般不同意除非送礼或者有关系,但也不一定,有的开发商是允许的,你们又不是买卖应该没有问题。
     另一方种,如果开发商不愿意,那就看你是否开始还贷款,如果没开始还贷款的话直接去开发商那里就可以更名了,如果已经开始还贷那也能更名就是在银行那边的手续了,不过手续费很贵,程序非常的麻烦。如果觉得麻烦而且已经开始还贷,只能在贷款还清后更名了。

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2024-04-29luoyue1231
您好,非常荣幸回答您的问题:
  可以的,如果你的购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。
  (一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费。
  (二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。

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2024-04-29等于个圈圈
只有等按揭还完之后才能改成你的名字。还完按揭后变更产权人方式两种:1、通过正常的买卖程序,税费有契税、不满五年有营业税和个税;2、办理赠与公证手续,直系亲属契税3%。建议走赠与。

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