购房定金协议书范本?

开发商这么做谈不上合法或不合法!就像买其他产品，不一定都要签合同一样。他这么做主要是为了规避自己的责任，万一日后违约了，买方有书面的合同来像他索赔。有一点是肯定的:就是你遇到这个开发商操作很不规范。因为现在购买商品房绝大多数都是银行按揭买房的，等付清全款才签合同要银行干吗?而银行贷款又必须要出示购房合同。所以，你可以跟开发商交涉，据理力争。不行找媒体!

购房定金合同范本第十条  若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》，但又未能在第七条约定的期限内签署《房屋买卖合同》，甲、乙双方约定：对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之  支付违约金。如逾期超过  日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主张权益。  购房定金合同范本第十一条  本定金合同内，甲、乙双方未进行约定的事项，且甲、乙双方又不能协商达成一致而导致《房屋买卖合同》不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲方应在乙方要求返还定金的  日内将已收取的定金无息返还乙方，本定金合同终止。  购房定金合同范本第十二条  为保证本合同与《房屋买卖合同》的一致性，甲乙双方约定，本合同所约定的条款事项未在《房屋买卖合同》中体现的，该条款继续有效;本合同所约定的条款事项与《房屋买卖合同》的约定发生冲突的，以《房屋买卖合同》中的约定为准。  购房定金合同范本第十三条  本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，则必须通过法律公证形式委托被委托人出面办理，被委托人要当面出据委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复印件。  购房定金合同范本第十四条  本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述方式解决：  □  提交仲裁委员会仲裁。□  依法向人民法院起诉。  购房定金合同范本第十五条  本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份。  购房定金合同范本补充约定：(□有补充约定□无补充约定)  __________________________________________________________________________  __________________________________________________________________________  甲方：(签章)  乙方：(签章)  年  月  日  年  月  日