写房屋租凭合同书要注意哪些?

要注意  房屋结构不要破坏  水电要看好  租房子的期限

第一，确定是否是二房东。
第二，看清楚合同约定，注重关于违约责任方面的问题。
第三，注意记录下来把水表电表的起始数，都记录在合同中间，以防纠纷。
第四，清点房内原有设备是否存在问题，如有必要需要在合同里注明。
第五，交房租的时候，要和房主要收条。

租赁房屋地址，租赁房屋起止时间，租赁房屋租金，缴款方式，违约事项和违约条款、违约后果另外有点补充：出租方、承租方经过友好协商，特对租赁协议——第一○条：签定补充协议：（与租赁协议具有同等法律效力）1承租方在租赁期间，此房屋只限于居住用；不得用于生产经营。否则出租方有权按租赁协议第三条，收回房屋。2  承租方在租赁期间，不得破坏、损坏房屋主体建筑和房内物品；否则由承租方照价赔偿。3承租方在租赁期间，应遵守、执行  物业有限公司《入住协议》有关事宜。4承租方在租赁期内，不在承租房屋，须在三个月之前通知承租方。5承租方在租赁期满后，应保存房屋应交纳的电话月租费、水费、电费、煤制气费、暖气费、物业管理费、有线电视使用费、停车费等交费单据，以备结算。否则应交纳人民币  X仟  元（大写）保证金，两个月后予以退还。6  水表底数：          吨、电表底数：          度、煤制气表底数：          字。等等，去当地工商部门那个协议书，吧补充加进去，差不多了

如果是房主出租首先要房本或者勾房合同,看合同上写的谁的名字要谁的身份证明,看房本要记住上面的编号然后找房屋管理中心或者相关网站查一下(我以前做过中介看过一些人做假房本,骗人的),如果是想转租或者帮别人租房的,要看租房合同或者委托书,可以试探性的要和房主取得联系!总之要小心点~房产界可是很黑暗的!