个人土地使用权转让协议怎么样才有效?

您好，对《国有土地使用权出让合同》是从两个方面来进行审核：
（1）国有土地使用权出让合同的出让方，依法是市、县人民政府土地行政主管部门。出让合同应由市、县人民政府土地行政主管部门与受让方(申请人)签订，其他部门、组织和个人为出让方与他人签订的出让合同无效；
（2）出让标的只能是经依法批准的国有土地使用权，出让集体土地使用权或未经依法批准的国有土地使用权，签定的出让合同无效。  
所以签订的土地使用权转让合同无效。处罚需要查询相关法规。

得去相关部门把手续办完才可以哦

您好，对《国有土地使用权出让合同》是从两个方面来进行审核：
（1）国有土地使用权出让合同的出让方，依法是市、县人民政府土地行政主管部门。出让合同应由市、县人民政府土地行政主管部门与受让方(申请人)签订，其他部门、组织和个人为出让方与他人签订的出让合同无效；
（2）出让标的只能是经依法批准的国有土地使用权，出让集体土地使用权或未经依法批准的国有土地使用权，签定的出让合同无效。