签订购房合同注意事项有哪些，说说看?

订购房合同是买房过程中最重要、最关键的一环。签订购房合同前应注意以下事项：一、看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。

二手房收房注意事项有哪些?第一是按照你但是签的合同先对一遍，合同上约定的东西。第二是水电煤气有线网线等检查清楚，该查表的查表，该过户的过户第三是签订新的供暖协议第四是迁户口

外国人买房贷款需要注意事项：1、签订购房合同时，“购房人”一栏除写上外文名字外，记得也写上经翻译的中文名字；2、身份证明（外国护照除外）、婚姻证明、委托书、司法文书等外国当地部门出具的登记材料，需经我国驻该国使、领馆认证；3、登记材料是外文的，应提供经我国公证机构公证的中文译本。