求好人说说租房协议怎样写?

订立合同双方：  
出租方：＿＿＿，以下简称甲方  
承租方：＿＿＿，以下简称乙方  
 
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。  
 
第一条  甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。  
 
第二条  租赁期限  
 
租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。  
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：  
 
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；  
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；  
3．拖欠租金个月或空关个月的。  
 
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。  租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。  
 
第三条  租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式  
 
甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。  
 
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行：

房屋租赁协议书  
出租方：（以下简称甲方）  
承租方：（以下简称乙方）  
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：  
一  甲方将其所在位于                        的房屋出租给乙方使用。  
二  租赁期限：自  _____年____月__日到____年____月____日止。  
三  租金及付款方式:  
1.  租金优惠至每季XXXX元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。  
2.  租金先付后用，一季一付。  
4.  甲方在收到乙方租金（包括押金)后，应开具收据给乙方。  
四  甲方提供设备如下：  
全装修房一套，含：  
(家里的电器,桌椅  )
五  乙方履约事项：  
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。  
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。  
六  甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金XX元  
七  租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。  
八  本协议一式二份，经双方签字即生效。