购房合同名字房产证名字是不是必须一致?

1必须是  一致的  现在制度比较严谨
2.添加名字  可行性  较小
3.如果更改合同  需要开发商业同意，在网上申请  建委的  系统终端同意后  直接打印新的合同就可以。
4.还有一点  即使你不去更改  现在的房产证件  上都是有两个人名字的  购房合同人  和  配偶  (共有人一栏  是  你的  名字)  你只要去交易中心产证部门确认  是有两个人的  名字  就不用去考虑前面的

你好。
　购房合同和房产证上的名字必须一致的，但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名，以房产证上加名字为例：
　　1、赠与：到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
　　2、买卖：可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。
　　3、析产：需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。

房产证只会是一个人的名字，通常说的2  个人名字，从法律角度讲是共有。办房产证的同时办个共有权证就可以了，这样一个人拿房产证，另一个拿共有权证，以后处理此房均需两人同时到场签字。不管是证办几个人的名字，按揭都是以夫妻双方名义向银行借款的，也就是说证可以办一方的名字，但办理按揭时双方都要签字。