委托建房协议有法律效力吗?

协议也有效,但只是你们家里内部的问题,他们都认可,你们把房一卖,大家分了钱就完事,
   在法院(到时解决不了了,去上诉时),有房产证的话,只认房产证，因为权属部门已经给了你们最好证明,即房产证.产权人只有两位.至于你们,那协议是你家务事了吧,
 我认为:那协议是你们能拿出的证明,是你们出钱了的证据,这是债务问题吧,他把你们出的钱还给你们就完事了,房子还是他们俩个的.与你们无关,    给你几种方法:
   1\去更名:把你们大家的名都加上,出5个或6个房本,你们都有证就好了,
   2\按市价,不要房产的,让要房产的按比例给钱,分到钱,去买自己的房去
   3\去公证处公证,这样应该是赠与了,平均份额,但赠与公证费不低,
 
   为了保险起见,你再咨询一下律师吧  ,确定了以后再行动

具有法律效力的

与开发商签订的《委托建房协议书》具有法律效力。

您好，一般来讲委托建房协议是要在律师的协同下签的才具有法律的效应额，而且要是自愿签署的才有效率额，最好是写正规合同，这样保障高一些。

有，　根据《中华人民共和国合同法》的规定，但凡合同都必须经具备以下几方面的具体条款：标的；数量和质量；价款和酬金；履行的期限、地点及方式；违约责任。
　　有关房地产购销合同的制定，目前可参考的是国家建设部和国家工商局制定颁布的《商品房购销合同（示范文本）》，必要的时候，买卖双方仍需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积和购房人付款方式等关键条款，一定要有细节性的明确约定。