谁有物业小区装修管理协议范本?

甲方
     1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。
　　2、制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约。
　　3、审议乙方拟定的物业管理制度。
　　4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
　　5、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、和房屋及设施维修计划。
　　6、按《宁波市住宅小区物业管理条例》向乙方提供物业用房，其租金用于物业管理。
　　7、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。
　　8、业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费应承担违约责任，甲方协助做好协调和思想工作，帮助乙方催交。
 乙方权利义务
　　1、根据相关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度;
　　2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;
　　3、按本合同第十四条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理;
　　4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业和管理责任转让给第三方;
　　5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备  、绿化带的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;
　　6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;
　　7、负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告;
　　8、每年第一季度底，向全体业主和物业使用人公布上年度相关管理经费的使用情况;
　　9、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施;
　　10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料;