个人房屋转租合同要怎么写?

个人房屋租赁合同书出租方(以下简称甲方):  地址:  电话:  承租方(以下简称乙方):  地址:  电话:  甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：  
个人房屋租赁合同书，房屋租赁合同简单范本  
出租方(以下简称甲方):  
地址:  
电话:
 承租方(以下简称乙方):  
地址:  
电话:  
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致房屋租赁合同书协议：  
第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)“号共间，合同约定套内面积㎡的房屋出租给乙方，作为经营场所。
 第二条租金、押金交纳期及方式  
1、租用期限    年，自  年  月  日至  年  月  日。
 2、第一年使用费为人民币￥    元，(大写：      )第二年使用费用为人民币￥元(大写：    )第三年使用费用为人民币￥元(大写：    )。  
3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币￥元(大写：  )，其余租金支付方式。  
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
 1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;  
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿      承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿      甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：    第一条  房屋基本情况。    甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于                                                                        ；共      层  第      层。            第二条  房屋用途。    该房屋用途为租赁住房。    除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。    第三条  租赁期限。    租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。    第四条  租金。    该房屋月租金为（人民币大写）      千        百      拾元整。    租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。