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哪位知道租房合同和谁签?
哪位知道租房合同和谁签?
浏览次数:2845
|
时间:2024-04-27
最新回答
2024-04-27
小七-279928530
房东是出租人,二房东是承租人,你是第三人。1.出租人是否同意承租人把房子转租给你?2若同意,与承租人签订合同。 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给 第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效, 第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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319
2024-04-27
成工1979
房东和租客签订合同,中介是中间人提供合同做见证方,居间服务费(中介费)各个省市不一样,福建这边中介是各取双方首月租金的50%,一次性收取。当然也可以看中介辛苦程度叫他适当打点折。首先要明确你所签的租赁合同,里边是否有此项,另外,装修一事是否经过业主同意,若没有同意,那你只能认了。合同期已满,房东不再继续租赁,不是涉嫌欺诈。
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25
2024-04-27
Nicole6996
租房合同一般是跟房屋产权人即房东签订。如果房东授权委托中介也行。《合同法》第九条规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。《合同法》第二百一十二条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。《物权法》第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。与房东签订时,应查看产权证真伪及房东身份证,以确定出租人有处分权。与中介签订的,中介的授权委托必须经公证。
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