房屋赠与协议效力是如何认定的?

1  赠与人带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、调档信息、产权人全部到场；
2  受赠人带上身份证、户口本、婚姻证明；
先到公证处办理赠与公证；
3  办理赠与公证后到房管局办理过户手续就可以了；

协议经过公证与没有经过公证的区别所在是，当发生纠纷时，原告起诉到法院，经过公证的协议可以直接作为认定事实的依据（除非有违反法律、法规或明显错误），法院不用经过核实过程。而没有经过公证的协议，法院要经过核实、质证这一环节。