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请问购房按揭购房合同原件是否应该抵押给银行?

浏览次数:2605|时间:2024-04-22

最新回答

2024-04-22好心坏丫头
你好,很荣幸回答你的问题,不是,银行拿买卖合同是没用的,银行需要的是该房屋的他项权证明,合同是经办人员拿去办理房产证和抵押登记,办理后会还给业主

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2024-04-22社区人员
不会,银行、购房人都会各有一份原件,购房合同上有说明,“本合同一式  --份,其中开发商--份,客户--份,银行--份,登记机关---份”,一般情况下,一次性的客户开发商会让签3份,按揭会签4份,但有的大点的开发商,可能还会备用一份,所以一次性付款客户会让签4份,按揭会让签5份,但无论如何客户手中都会有一份。
另外,购房合同只是双方买卖的协议,不具备银行抵押资格,只是银行贷款审核的一个要件,一般情况下,具备法律上期房抵押文件的是:抵押权预告登记证明、房屋他项权证。
希望我的回答能对你有帮助,谢谢。

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2024-04-22宝宝的口红
不会,银行、购房人都会各有一份原件,购房合同上有说明,“本合同一式  --份,其中开发商--份,客户--份,银行--份,登记机关---份”,一般情况下,一次性的客户开发商会让签3份,按揭会签4份,但有的大点的开发商,可能还会备用一份,所以一次性付款客户会让签4份,按揭会让签5份,但无论如何客户手中都会有一份。
另外,购房合同只是双方买卖的协议,不具备银行抵押资格,只是银行贷款审核的一个要件,一般情况下,具备法律上期房抵押文件的是:抵押权预告登记证明、房屋他项权证

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