谁能给我一份小区租房合同范本?

您好，这是小区租房合同范本：
出租方(甲方):XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX  承租方(乙方):XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX  甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金  元。  七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方:  乙方:
年  月  日

租 房 协 议 
 
出租方（甲方）：                          承租方（乙方）：             
经甲、乙双方友好协商达成以下协议： 
一、甲方将属于自有的       幢      室房屋租赁给乙方居住，季度（月）租金        元。乙方需提供身份证复印件壹份。 
二、电表数       度，水表数       吨，煤气       吨。 
三、乙方在租赁期内，所产生的水、电、煤气费按表交付；有线电视费及物业管理费按规定缴纳，不得拖欠。 
四、乙方须先交租金，后使用房屋。租金交付期为每季度（月）的5号之前，如逾期不交，甲方有权解除协议并要求乙方补齐房租。 
五、乙方须交付      元协议押金给甲方，协议到期后，乙方未违反协议的各项内容，甲方返还乙方。 
六、乙方在租赁期间，不得破坏甲方房屋及水电设施。（包括甲方留给乙方使用的热水器、油烟机、厨柜等） 
七、乙方在租赁期内，不得将甲方房屋转租或借给第三方。否则，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 
八、乙方在租赁期内，一切物品和财产安全由乙方负责。 
九、乙方在租赁期内，须保证甲方房屋安全和房屋内的设备安全，如因乙方原因造成甲方财产损失，一切责任及费用由乙方承担。 
十、乙方在租赁期内不得提前退租，如有特殊原因须提前一个月通知甲方并补偿      元损失费。 
十一、甲方不得在乙方租赁期内收回房屋，否则甲方补偿乙方      元损失费。 
十二、乙方在租赁期内，不得进行违反国家法律、法规的一切活动，否则一切后果自负。 
十三、本协议有效期自       年     月     日至       年     月     日止。双方签字后生效。 
十四、以上未尽事宜，双方协商解决。       
甲方（签字）：                           乙方（签字）：  
电话：                                  电话：  
日期：      年    月    日               日期：      年    月    日