购房委托合同要怎么写?

一、委托书(参考文本)
委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：，公民身份号码/护照编号：  。
受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：  ，公民身份号码  。
委托人XXX欲购买房屋壹处，该房屋坐落在  ，《房屋所有权证》编号为  号，丘(地)号  ，  结构，建筑面积  平方米。委托人因【原因】，不能亲自到  办理上述房屋的买卖手续，特委托XXX代为办理购买上述房屋的有关事宜：
1.签订上述房屋的买卖合同;
2.支付购买上述房屋的购房款;
3.验收上述房屋，办理房屋交付手续;
4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用;
5.领取上述房屋的房屋所有权证;
6.【其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领取国有土地使用权证等等】
受托人XXX在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。
委托期限：  月/年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。
受托人有/无转委托权。
委托人：
XXXX年XX月XX日

甲方（委托人）：  乙方（受托人）：  某某房地产经纪有限公司  依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。  第一条  委托事项  甲方委托乙方代理购买于北京市  区  房产，建筑面积  平方米，权属性质  ，原商品房销售契约编号  。  第二条  委托代理期限  乙方自本合同订立后的次日起  个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。  第三条  房产价格及付款时间、付款方式  1．该房产购买价格为人民币（大写）  元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。  2．付款日期、付款方式：  第四条  甲乙双方相互提供下列相应证件  甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。  乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。  第五条  甲方义务  1．甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。