宅基地房屋转让协议是什么?

宅基地转让条件和除外条件，以及宅基地转让的合同无效的情况有哪些?对于买受人已经翻建、扩建房屋的情况，应对其添附价值进行补偿，详细内容请阅读下文。  宅基地转让的法律规定  1、农村宅基地使用权的概念：  农村宅基地使用权是指农民为建自有房...

宅基地买卖协议
　　转让方：(以下简称甲方)
　　受让方：(以下简称乙方)
　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让

房屋宅基地转让协议    甲方：                身份证号：  乙方：                身份证号：  一、甲方自愿将房屋宅基地转让给乙方，甲乙双方经友好协商达成如下协议，以下共同遵守：  二、甲方转让给乙方的房屋宅基地位置为：东邻（        ），南邻（        ），西邻（        ），北邻  （        ）。房屋宅基地登记面积共                              
 三、甲方保证对该房屋宅基地有处分权，如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋宅基地的一致同意。  四、转让以后如果有建设、征迁、征用等拆迁补偿所有款项均属乙方所有，如需甲方配合，甲方应无条件协助乙方。  五、甲方需要协助该房屋宅基地建设，使用及办理有关证件手续，费用由乙方自理。  六、甲方收款后须给乙方出具有效证据（寇湾村收据该宗房屋宅基地的原件的复印件）及收款收据。  七、乙方须按寇湾村统一规划布置，不得擅自改变尺寸及用途。  八、如有政府规划、拆迁等其他项目赔偿，乙方享受寇

甲方：***身份证号码***  乙方：***身份证号码***  乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：  一、甲方转让的宅基地位置为*************  ，该宅基地登记面积共***平方米；  二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：***。  三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：  1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；  2、该房屋的抵押状况为：***。  3、该房屋的使用状况为：***。  四、转让的价格为人民币***元（大写***元）。  该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。  五、乙方付款方式和期限：**************。  六、宅基地交付时间：****************。  七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。  八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金***万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金***万元。  九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、