建筑合同通用条款和专用条款的区别是什么?

专用条款是通用条款的修改与补充！专用条款的解释顺序优先于通用条款！

通用条款是所有相同版本的建设工程施工合同共有的内容，专用条款是签订合同的双方针对合同项下的那个工程或者项目所作的有针对性的、不同于通用条款或者将通用条款予以细化的特别约定

通用条款属于一般性条款，专用条款是特别条款，两者不一致时，以专用条款为准。建议带上资料面询律师

通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款；专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

一般标准施工合同由通用条款、专用条款两部份组成。通用条款一般不作修改，双方有特别约定时在后面的专用条款中作约定，专用条款效力高于通用条款。两者如有矛盾，以专用条款为准。