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条件：在昆山上班的外地人，缴满一年以上的社保，或者纳税记录，就可以在昆山贷款。外地户口，没有昆山社保，税单的。这种情况是最多的，现在是这样的，在昆山花桥的许多楼盘，如果你有上海的社保满2年以上的，而且已婚可以通过上海的银行贷款。昆山的其他区域楼盘一般不大能够操作。其次就是在上海也没有社保的的朋友，那就只能从昆山这边银行贷款，开发商都可以操作，补交13个月以上昆山社保，费用在8000到12000之间，每个楼盘收费标准不一样。