小高层太阳能热水器能不能装?

可以装，现在有分体承压式太阳能。不受楼层限制。管道内存冷水问题也是可以解决的。
但需要是不是物业会不会限制了不让装因，为顶层安装热水器会影响住房的外观。
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近年来，太阳能热水器以其环保节能的诸多优点得到了百姓的认可，新颁布实施的《中华人民共和国可再生能源法》中也提到：国家鼓励单位和个人安装和使用太阳能，房地产开发企业应当根据国家相应技术规范，在建筑物的设计和施工中为太阳能利用提供必备条件。  
不可否认，物业公司对整个小区负有管理的职责，有义务和权利维护小区的整体性和统一性。因此是否允许安装太阳能热水器，首先要看物业管理公司与业主在物业管理约定中是不是有这方面的约定；其次要看太阳能热水器的安装是否构成对墙面、顶层或邻居空间的占用或破坏，解决了这几个问题，才能判断不让安装太阳能热水器的做法是否合理。  
目前太阳能热水器究竟能不能安装，在法律条款中没有明文规定。根据2003年9月1日起实施的《物业管理条例》的有关规定，房屋的所有权人为业主，屋顶属于公用部位，从理论上说每位业主都有权使用，因此，包括顶楼在内的各楼层业主如果要装太阳能热水器，必须要经过所有楼层业主的同意和签字。物业公司作为服务性公司，有对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理和维护相关区域内的环境卫生秩序的职能，但无权在未经全体业主授权的情况下，同意或阻止业主安装太阳能热水器。

高层建筑不建议安装太阳能热水器    因高层居民楼住户多，楼顶面积有限，提供不了那么多安装位置是一方面。另外，对楼层比较低的居民，如果在楼顶安装太阳能热水器，要安装很长的输水管，这样不仅增加用水量，输水线路太长，热量保持也比较困难。    高层住宅楼安装太阳能热水器，会带来很多隐患。对高层居民楼，居民们在楼顶安装太阳能热水器，打钉子固定，会破坏楼顶防水层；居民们安装太阳能热水器输水管道，很多走排气管道，会导致排气管堵塞，影响居民楼卫生间换气。此外，楼顶风大，太阳能热水器安装不牢固，也存在安全隐患。因此，很多小区的物业，不允许居民在楼顶安装太阳能热水器。

因为考虑到楼盘外立和整体美观，很多小高层和高层的小区都是禁止装太阳能热水器的，只可以装燃气或电热水器。除非楼盘在设计的时候就可以在凸窗下面穿斜面的太阳能接收板等。否则是不可以装太阳能热水器的。