下沉式卫生间的优缺点有哪些?

①给排水管道布置在降板中，卫生间无明显管道，卫生洁具布置灵活，排水噪声对下层干扰较小，施工也较方便。
②卫生间也可不做吊顶，整洁美观，深圳海牛同层排水系统与下排水方式相比，占用下层空间较少，提高了卫生间的净高。
③卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，发生漏水的几率比较小，发生漏水或检修时，不影响下层住户使用。

优点：1.便于卫生间的排水布置，在本层作业，不涉及楼下。
　　    2.降低卫生间噪音。
　　    3.顶面平整，没有排水管道。
缺点：防水处理比较麻烦，装修费用较高。有漏水的隐患，维修比较麻烦，因为中间填充的砂石层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填土层，时间长了，整个填土层就充满了水。最终，随着时间的延长，下面的防水沉也会漏，大量的积水就泉涌而出了。

你好，下沉式卫生间的优点：  1.实现同层维修。因为是同层排水，卫生间的施工、维修还有使用都只在本层操作，不会涉及楼下住户，自家问题自家解决，不用麻烦楼下。诸如管道设在下层业主天花上、造成产权不清的问题也能够有效避免;  2  降低卫生间噪音。排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小;  3.方便排水布置。传统的卫生间结构，管道位置都是固定好的，业主如果要根据自己的需求调整洗手池等洁具的位置，就要将楼板打穿，到下层的卫生间去接管，十分不方便，也会影响到下层业主的私人空间;  4顶面平整，没有排水管道。传统的非下沉式的卫生间管道往往是安装在楼下卫生间的天花板上，影响美观。而下沉式卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止病菌的传播;  5马桶、浴缸可以随便放，不像普通卫生间，马桶的位置已经固定死了，随意移动隐患多多。  
下沉式卫生间的缺点：  1.首先施工难度会有所增加。下沉式卫生间对防水的要求很高，下沉的结构层需要采用完善的防水、支撑和隔离措施;  2.  维修难度大、成本增加。传统卫生间的管道是暴露在外的，出现难以处理的问题时也只需拆除楼下卫生间天花检修。而下沉式卫生间的管道是被封在卫生间地板下的，不把地板掀起，很难查出为题在哪;希望我的回答能帮助到你。