济南物业管理办法有哪些细则?

物业管理费的收取都不是固定的，也不是物业公司随便乱收的，每个物业小区都有他们自有的一套标准，比如带电梯和不带电梯的物业管理费差距就很大。有的甚至相差一倍之多。
物业管理费的用途详细明细:
1、物业管理服务人员的工资    
2、物业共用部位、共有设施设备的日常运行、维护费用
3、物业管理公共区域清洁卫生费    
4、物业管理公共区域绿化养护费用    
5、物业管理公共区域秩序维护费用
6、行政办公费
7、物业管理企业固定资产折旧费    
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
9、法定税费

济南物业管理办法应包括：
一、质量保证制度
二、维修抢修中心工作人员规章制度
三、奖惩制度
四、员工办公制度
五、社会服务承诺制
六、治安保卫制度
七、保洁员工作制度
八、公用部位使用和卫生制度
九、物业消防管理制度
十、绿化管理制度
十一、机动车停车场管理制度
十二、非机动车车辆管理制度
十三、电气维修管理规定
十四、配电房管理规定
十五、停水及事故处理方案
十六、共用设施、设备保养规范