厂房改建办公区一般需要办哪些手续?

1、先搞清你们原厂房用地是否有土地证，土地证是否为你公司产权，如果是承租的那么不能建。
2、若是，你公司厂房是否为工业用地，如果是工业用地，是不能随便建办公楼的。
3、如果非要建的话，就要先土地变性，把工业用地变性为开发用地，这就复杂了~要通过拆迁、补偿、收储、出让等等一系列手续。涉及到国土、规划、建委、交通委、园林局、等等几乎所有部门，最难的是国土和规划。
4、但不排除地方上有一些捷径可走，看你们公司的能量了。
5、我说的是正常的做法，建成后有产权，也可以卖，如果你们霸王硬上弓建个违章建筑，那就简单了。

您好，第一你要办理工厂的相关手续（如果是新开的），搬迁的就得办理搬迁手续；
第二你要拿工厂的相关手续到土地管理局去办理相关手续；
第三，在此同时你要到环保局地相关部门去办理证件，因为现在开厂房很不容易，多多辛苦吧。一共大概需要跑十来个单位，盖十来个公章就行了。

1、土地证、房产证齐全的，将老房拍照，写出申请，持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。    2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。    3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。    4、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料:现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。