办公用房土地使用年限是多久?

中华人民共和国国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让的最高年限分别是：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。希望我的回答对你有帮助。

出让土地使用权的最高年限是：住宅用地７０年，工业、科、教、文、卫、体用地５０年，商业、娱乐、旅游等４０年。具体某块土地的使用年限还要以出让合同的约定为准，一般情况下，住宅用地都以最高使用年限７０年签署出让合同。在出让土地使用到期后，业主如不重新与政府签定合同、补交土地出让金，土地使用权将依法收归国有。

你好，据我的个人了解；
 1、商、娱、旅等盈利性项目用地。全国统一执行的土地使用年限为40年。    　　    　　    
2、其他综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。
希望我的回答可以帮助到您。