首页 > 装修问题 > 装修流程 > 其它 > 房屋装修竣工验收单怎么填?

房屋装修竣工验收单怎么填?

浏览次数:453|时间:2024-05-02

最新回答

2024-05-02加杰特侦探
和旧版一样填啊,还能怎么填。表格都差不多。
1、分部工程质量验收记录编号:
编号按“建筑工程的分部工程、分项工程划分”(《统一标准》(GB50300-2013)的附录B)规定的分部工程代码编写,写在表的右上角。对于一个工程而言,一个分部只有一个分部工程质量验收记录,所以不编写顺序号。其编号为两位。
2、单位(子单位)工程名称填写全称,如为群体工程,则按群体工程名称-单位工程名称形式填写,子单位工程标出该部分的位置;子分部工程数量:指本分部工程包含的实际发生的所有子分部工程的数量。分项工程数量:指本分部工程包含的实际发生的所有分项工程的总数量。
3、“子分部工程名称、分项工程名称、检验批数量、施工单位检查结果、监理单位验收结论”栏的填写:
(1)填写本分部工程汇总的所有子分部、分项工程依次排序,并填写其名称、检验批数量,注意要填写齐全;
(2)“施工单位检查结果”栏,由填表人依据分项工程验收记录填写,填写“符合要求”或“合格”;
(3)“监理单位验收结论”栏,由填表人依据分项工程验收记录填写,同意项填写“合格”或“符合要求”。

167

2024-05-02黑白无距离
房屋装修竣工验收单的填法:
1、查看三书一证一表。《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定:“房地产开发项目竣工后,经验收合格后,方可交付使用”。  
2、验收。一般收房过程中,业主在验房前,物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意:不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证,为日后举证奠定基础,特别保存好验房问题备案单。  
3、核查房屋总面积。套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。收房时,确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。  
4、签相关文件。签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。  
5、交合理费用。这里的合理费用包括:物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费。

169

2024-05-02ilikedianping225
室内装修竣工验收单的填法的格式:
     1、建设依据
  简要说明项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号,批准的建设投资和工程概算(包括修正概算),规定的建设规模及生产能力,建设项目的包干协议主要内容。
  2、工程概况
  (1)工程前期工作及实施情况;(2)设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位;(3)各单项工程的开工及完工日期;(4)完成工作量及形成的生产能力(详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因,以及建设中为保证原计划实施所采取的对策)。
  3、初验与试运行情况
  初验时间与初验的主要结论以及试运行情况(应附初验报告及试运转主要测试指标,试运转时间一般为3—6个月)。
  4、竣工决算概况
  概算(修正概算)、预算执行情况与初步决算情况,并进行通信建设项目的投资分析。
  5、工程技术档案的整理情况
  工程施工中的大事记载,各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。
  6、经济技术分析
  (1)主要技术指标测试值及结论;(2)工程质量的分析,对施工中发生的质量事故处理后的情况说明;(3)建设成本分析和主要经济指标,以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益;(4)投资效益的分析,形成固定资产占投资的比例,企业直接收益,投资回报年限的分析,盈亏平衡的分析。
  7、投产准备工作情况
  运行管理部门的组织机构,生产人员配备情况。培训情况及建立的运行规章制度的情况。
  8、收尾工程的处理意见。
  9、对工程投产的初步意见。
  10、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。

318