小区竣工验收需要符合什么条件?

对于住宅小区的竣工验收是有规定的。  在房地产开发中，住宅小区竣工验收必须符合下列要求：1）住宅小区所有建设项目必须按照批准的规划和有关专业管理与设计的要求全部建成并达到使用标准；2）各类建筑物的平面位置、立面造型、装修色调等必须符合规划设计的要求；3）小区内的住宅与公共配套设施、市政公用设施等单项工程全部验收合格，验收资料要齐全；4）施工机具、暂设工程、建筑残土、剩余构件全部拆除清运完毕，达到场地清地平；5）  拆迁居民已合理安置。

建设用地规模在2万平方米以上的新建住宅小区及组团(以下简称住宅小区)的竣工验收适用于《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》的规定。建设部以建法字第814号文发布的《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》规定：住宅小区开发建设单位对所开发的住宅小区质量负最终责任，不得将质量不合格或配套不完善得房屋交付使用。