房屋权属证明书?

房屋权属证明书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。　　房屋产权证明是房屋产权的证明文件。是当地房管部门（现在和建设管理部门合在一起）根据房地产法等法律规定、依据行政职责和法定程序颁发的，受法律保护！

就是房产证！  
有两种情况：
（1）房产证（包含土地证+房屋权属证书两种性质）；
（2）房产证（只包含房屋权属证书的性质。
因此，
（1）类的房产证，既象征着这房屋是属于你的，还有这房屋之下的土地你能使用多少年咯。
（2）类的房产证，仅包含证明说这房屋是属于你的！但你必须用土地证来证明你对这土地拥有多少年的使用权力。