店面租赁合同范本怎么写?

出租方：  （简称甲方）
承租方：  （简称乙方）
甲乙双方经协商达成如下协议：
一、  甲方愿将  ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租给乙方使用，面积约  ＿＿m2。用途：经营  ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。  
一、  本店面年租金＿＿＿＿＿＿＿，每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金＿＿＿，租赁日期从  年  月  日至  年  月  日止。以后年租金将随市场波动而波动。
二、  乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。爱护室内设施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。
三、  合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。
四、  本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。

房屋租赁协议  本合同当事人  出租方（以下简称甲方）：  身份证号：  联系电话：  承租方（以下简称乙方）：  身份证号：  联系电话：  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。  第一条  1、  甲方出租给乙方的房屋一套位于本市XX区XX，  建筑面积X平方米。  2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。  3、甲方应提供房产证、身份证等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后复印交  对方备存。所有复印件仅供本次租赁使用。  第二条  租赁期限、用途  1、该房屋租赁期共X个月。自X年X月X日起至X年X月X日止。  2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住。非经甲方同意，不得转租，不得长期与他人合租，不得将房屋用途改做商用、办公、仓储等。  3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。  乙方如要求续租，应在租期满一个月前通知甲方。如甲方同意续租，双方重新签订租赁合同。