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上海申请公积金贷款条件是什么?

浏览次数:664|时间:2024-04-26

最新回答

2024-04-26闪电小白猫
1、上海的公积金贷款申请条件为例所需申请条件如下,你可以自己判断下:
2、具有完全民事行为能力的自然人;
3、具有城镇常驻户口或本市蓝印户口;
4、在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
5、至少首付房款的30%;
6、具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
7、没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
贷款金额:1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;
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2024-04-26Hello糖咖啡
一、支取条件及需提供的材料:    
(一)  申请人身份证原件和复印件(如委托他人代办的,还应提供代办人的身份证原件和复印件);    
(二)  提取配偶住房公积金的,须提供夫妻关系有效证明(如:结婚证或居民户口簿)和配偶身份证原件、复印件;    
(三)  《厦门市住房公积金支取/转移申请表》(经单位盖公章);    
(四)  根据不同支取原因,分别提供下述材料的原件和复印件(如果申请人不需退还原件的,只提供原件。如果原件抵押在银行的,复印件应经按揭贷款银行盖章确认,同时须提供按揭借款合同原件及复印件):    购买商品房办理住房公积金贷款所需的资料及流程:
①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场

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2024-04-26力力力力力
你好,要达到以下三个条件,可以申请贷款。申请条件:1、购买本市城镇具有所有权的自住住房;  2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;  3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。希望我的回答对你有帮助,谢谢啦。

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