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- 2024-05-22明天星期天
物业公司收取出入证的费用没有任何法律依据和合同依据。业主和物业公司之间是委托管理的合同关系,物业公司依据此合同已经收取了物业管理费,保证小区的安全是其一项重要的合同义务。要求装修工人办理出入证,是为了保证小区的安全,但不是必需的方式。如果不得不采取这种方式,其成本应该计入其收取的物业管理费中,不能在履行合同义务的同时,加重业主或第三方的负担。
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- 2024-05-22beyond45678
合理,因为这也是为了更好的服务业主,比如:小区的设施环境等是公共资源,个人损坏了肯定要赔偿的;另一方面装修中不能随意拆除承重墙和乱放垃圾,不能把阳台的窗户改成其他颜色不然建筑的外观就不统一了。还有这个费用是装修完后可以退还业主的,至于工本费那是为了更好管理进出人员,为业主提供良好的安全保障,制作出入证本来就要成本啊,那个有不贵。
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- 2024-05-22Yoyo030303
收取保证金~工本费都是合理的,也是现在物业都在执行的,但是法律无明文规定。
保证金属于的是小区内秩序、卫生、行为保证金~这是最后工人离开场地要退的
比如~若是在进场合同中约定小区内禁止贴广告~发现一次扣20元~~这就可以从保证金内扣除。
工本费~~40元~这是贵了的 一般一个工本费都是10元到20元
希望能帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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