- 2024-05-15李哈尼尼
竣工是指承包人完成施工任务。一般来说，工程竣工后，发包人均进行竣工验收，确认合格后予以接受。然而实践中，承包人工程完工之日和竣工验收合格之日之间通常都有一个时间差。这就产生了一个问题：竣工时间到底应该以承包人的实际完工日期为准，还是以承包人递交竣工验收报告的时间为准，还是以竣工验收合格的时间为准？如果双方因此发生争议，司法实践一般按照下列原则处理：
（1）以双方确认的日期为竣工日期。所谓双方确认的日期，可以有两个方面的内容，一是在合同中约定了竣工时间，比如说，施工合同示范文本第32.4条就规定，工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期（如果不是示范文本，建议大家也采用这种约定，可以防止发包人拖延竣工验收）。二是双方其他的书面确认材料，例如竣工验收登记表、协议、会议纪要、往来函件、监理记录等等。需要注意的是，这些书面材料的效力，必须是双方共同确认的，至少，要有发包方的确认。例如，会议纪要、往来函件，至少要有发包方的签字确认，才会被认定。
（2）在双方没有约定竣工时间确认的标准，也不能共同确认竣工日期的情况下，竣工日期以竣工验收合格之日为准。
（3）如果竣工验收不合格，须整改，则以整改后竣工验收合格之日为竣工日期。
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