竣工移交管理办法规定有哪些?

工程移交
   1、建设项目移交验收应具备的条件
   (1)工程项目已竣工并经质检站、人防、消防、防雷等有关部门验收合格;给排水(含热水)、电气、天然气、有线电视、暖气等已接通,信息及电话具备装机条件。
   (2)工程项目竣工资料齐全:包括管线图资料、竣工图。室外工程完成,形成封闭环境。
   2、建设项目移交工作程序
   (1)工程部代表公司作为项目移交验收工作的牵头单位;
   (2)工程部根据项目建设进度要求,在工程项目通过竣工验收后的7天内完成向物业公司的移交,工程部应在拟定的移交日期前7天以书面方式通知移交验收相关单位,并将经公司批准的移交验收应提交的资料提交物业公司。
   (3)移交验收应提交的资料
 a)单项工程移交清单
   b)竣工验收报告及相关质量检查资料一套
   c)竣工图纸一份
   d)房屋钥匙
   e)各种智能卡(电、天然气、冷水、热水、暖气等)。
   (4)移交验收的程序
   a)物业公司根据工程移交清单逐项检查核对。
   b)参加验收人员在工程移交清单上签字,物业公司将一份清单返回工程部验收,移交工作完成

(1)单项工程(或分期建设的工程项目)所包含的所有单位工程均验收完毕方具备单项工程的竣工验收条件。  
(2)根据公司批准的工程项目分期建设计划的要求,先期竣工的单位工程(或分期建设的工程项目)应在完成竣工验收后移交物业公司。  
(3)单项工程(或分期建设的工程项目)在完成施工合同规定的全部内容、经施工单位自检合格后,向监理单位正式申请验收,同时按照《工程档案管理办法》提交全套的竣工验收资料一式四份。  
(4)监理单位应在收到施工单位验收申请后的14天内,完成竣工资料审查工作,配合工程部向政府质检站报送"竣工验收质量监督通知书"及相关资料,并会同质检站、建设单位进行验收检查,同时将现场检查验收过程中发现的缺陷及问题书面汇总,通知施工单位限期整改。整改完毕,经监理单位复查合格后,由监理单位将审查完毕的竣工资料及清单、连同全套监理验收资料、清单,及监理单位  "工程质量评价报告"、"监理质量检验报告"等按照竣工验收备案的要求一式四份提交工程部,由工程部办理竣工验收备案手续。  
(5)竣工验收时,应按要求通知质检站进行验收的监督工作。  
(6)对验收工作中发现的缺陷问题书面汇总通知责任单位,并限期整改完毕,经复查合格后,应书面签署由监理单位签发的《竣工验收书》一式四份。单项工程进入缺陷责任期。  
(7)单项工程通过竣工验收并办理移交前,由施工单位负责对已完成工程的保管和维护。

工程移交
   1、建设项目移交验收应具备的条件
   (1)工程项目已竣工并经质检站、人防、消防、防雷等有关部门验收合格;给排水(含热水)、电气、天然气、有线电视、暖气等已接通,信息及电话具备装机条件。
   (2)工程项目竣工资料齐全:包括管线图资料、竣工图。室外工程完成,形成封闭环境。
   2、建设项目移交工作程序
   (1)工程部代表公司作为项目移交验收工作的牵头单位;
   (2)工程部根据项目建设进度要求,在工程项目通过竣工验收后的7天内完成向物业公司的移交,工程部应在拟定的移交日期前7天以书面方式通知移交验收相关单位,并将经公司批准的移交验收应提交的资料提交物业公司。
   (3)移交验收应提交的资料