大家说说装修工程质量保修期限是几年?

在正常使用条件下,建筑装饰装修工程的最低保修期限为2年,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。双方约定长于上述期限的,按照约定执行。

1.  地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2.  屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
3.  供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期；
4.  电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
5.  装修工程为2年。

《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
　　根据《房屋建筑工程质量保修办法》，对正常使用条件下的房屋建筑工程最低保修期限也进行了规定。根据相关规定，顶楼天花板、厕所、墙壁的防渗漏质保年限为五年，电线、水管、空调管线以及精装房的装修部分的质保年限为两年，且在这两年间      ，一旦在正常使用的情况下出现质量缺陷，建设责任主体单位应当承担维修责任，保修费用也由质量缺陷的责任方承担。而建筑工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。在此需要注意的是，住房各部位、部件的保修期不能与建筑工程保修期混为一谈，在《住宅质量保证书》中，对保修期也有相关规定，比如其中规定屋面防水保修期为3年，墙面保修期为1年等。