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装修造价审核的方法是什么?

浏览次数:731|时间:2024-05-16

最新回答

2024-05-16风风一样的自由
对于预算中施工工艺及材料的审核,业内人士提醒大家,预算的备注中一定要注明项目的大致施工工艺,对于使用的主要材料一定要让对方注明品牌、规格、厂家等,主要材料的市场价位也要注明。
装修业主对以上内容一定要进行重点审核,这也是项目单价是否合理的主要参考依据。另外,装修方给出的预算中,施工管理费和税金也要查看清楚。
一般管理费为工程直接费的8%~10%,而家装行业要收营业税,税金约为工程总造价的3.52%,但不要忘了索取发票。

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2024-05-16芳宝女郎
(1)图纸的审查:除审核平面设计图外,还应重点审核施工图,考察其设计尺寸及作法是否符合家庭房间的尺寸,各立面的装修是否符合家庭的要求,各装饰工程子项目的设计是否规范,并符合家庭的要求,如有出入,应做进一步的修改。
(2)作法说明的审查:这是方案设计的重点,也是审查的主要内容。应就各装饰部位的用材用料的规格、型号、品牌、材质、质量标准等进行审核。对各装饰面的装修作法、构造、紧固方式等是否符合国家有关的施工规范,应参照国家有关标准逐项进行审核。

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2024-05-16晴风浪子
1、工程的施工项目数量是否与施工图的施工数量相符。(一般的工程队或者公司都会在数量上做手脚,因为这样做,工程总价不会上去,容易签单。但是工程结算是是按照实际施工的数量来计算的,只要是单价在一定的水平上,到最后结算时,你总价肯定会上去的)防范对策:可以在施工合同书上加上一条:工程结算时总价与工程预算的总价不能超百分之几,超过部分业主有权拒绝支付。一般是在10%
2、工程的计算方法有没有明确说明防范对策:注明工程的计算方法,一般是按正投影方法计算。
3、工程的施工用料说明是否有不清楚的地方。
防范对策:所有的工程用料最好是用明细的文字说明,包括材料的产地、等级、型号等。
4、一般工程的报价书上会有一栏施工用料与工艺说明的。这一栏非常重要,好多的公司或工程队会在这一栏上做手脚。比如说:铺地砖的水泥沙有厚度是几公分,油漆涮几次等,这些数据都是不应该有的数据,如果有了这些数据,那就给公司或者施工队留下了可以加钱的机会。比如铺地面到时厚了一公分或者油漆涮了要求的几次后质量还不行,那是不是地面可以不平整或者油漆可以不涮了呢。所以这些都是不应该有的数据。
希望我的回答能帮到您

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