地下室内防水怎么做?

您好，很乐意为您解决这个问题，根据《地下工程防水技术规范》GBJ108-87，本建筑应有严格防水措施地下防水等级为一级。
①、地下室外围护结构防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。地下室基础底板抗渗等级为0.6Mpa防水结构砼的配合比应通过实验室确定，抗渗等级应比设计等级高一级（0.2Mpa）。
②、基础底板防水层为两道，采用卷材—涂料相结合防水防案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材，防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。
③、地下室外围护结构除地下室外墙抗渗砼结构自防水外，同样两道防水层，采用卷材—涂料相结合防水方案,卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材,  防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层的保护层采用40厚聚苯板。侧墙保护层以外开挖1米以内采用2：8灰土分层夯实回填。压实系数＞0.95。
④、地下室顶板不在上部建筑主体内时，顶板上应作防水，防水层同样采用卷材—涂料相结合防水方案，防水层保护层为50㎜厚C20细石砼。  
希望可以帮得上您的忙忙。

地下室漏水主要是由于有地下水的压力，1般普通的防水难以承受这样的压力，只能分两步走。其1，先采取防水补漏的工法对渗水的部位进行局部堵漏。其2，对地下室的底板及立墙进行整体的防水处理。1般使用的材料建议用亲水性的涂料，比如世纪洪雨的渗透结晶型防水涂料，JS防水涂料等。  (资料来源：装修家居网-尚品居)  施工步骤1）  基层要求：基层表面应先作处理，使基层坚实、洁净，可湿润（无明水）。2）空铺3mm双面自粘防水卷材：卷材铺设时，先将卷材按弹线定位空铺在基面上，不要撕去隔离纸（膜），仔细校订卷材位置。3）辊压卷材：边施工边滚压卷材，排除卷材下表面的空气。4）接缝处理：相邻卷材之间接缝采取搭接方法，卷材长短边的搭接依照搭接指点线进行，搭接宽度不小于100mm；搭接作业时，撕去卷材搭接处的隔离膜，保证搭接处干净、干燥没有灰尘，用压辊压实卷材搭接边，挤出搭接边的气泡，紧密压实粘牢。在冬季温度较低时施工，应采取喷灯烘烤热熔加热等措施，以保证搭接牢固，同时还可采取配套密封膏密封卷材搭接缝口。重复上述操作，直至防水层铺设完成。5）节点加强处理：节点处在大面卷材铺贴终了后，按规范要求进行加强处理。6）立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，且距离立面不小于500mm处

地下室做防水，首先你需要选择合适的防水材料，建议直接使用砂浆防水剂，与基面粘贴的好，强度高，防水年限久，防水抗潮湿。具体的方法就是先清理基面，洒水湿润，再按比例加水泥，砂子调和成素灰浆，涂抹素灰浆，待表干之后再涂抹防水砂浆，洒水养护，闭水试验。希望我的回答可以帮到你。

如果排除了渗漏水情况，返潮属于冷凝现象。
冷凝形成的因素有很多，温差、空气湿度、风速、气压等。
处理方法:
1、改善温差:提高地面温度(做地热)，或降低空气温度(冷空调抽湿);
2、降低空气湿度:关闭门窗用除湿机;不要用湿拖把拖地;
3、通风:注意不要在阴天、雨天、夏天大雨后通风，会把大量水分带入室内;
4、可以考虑做内隔墙，用双层墙，中间留50mm左右空隙，同时设置排水措施。