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建筑面积和使用面积计算方法有什么区别?
建筑面积和使用面积计算方法有什么区别?
请问建筑面积和使用面积的计算方法分别是什么,两者之间有什么区别,听别人说建筑面积一定比使用面积大?为什么呢?
浏览次数:2893
|
时间:2024-04-26
最新回答
2024-04-26
安然若水
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。所以说建筑面积是包含了使用面积的概念,建筑面积要比使用面积大。
住宅使用面积是指每套住户门内除墙体厚度外,全部净面积的总和。包括客厅、卧室、厨卫、过道、户内楼梯等。阳台在6平米下不计入使用面积,超过的超过部分按1/2折算。具体使用面积计算公式可参考“使用面积×1.3=建筑面积”进行简单计算。
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