建筑工程施工总结怎么写?

很高兴为您解决问题。
建筑工程施工总结要主要写以下几点：
1、工程概况;
2、合约要求和完成合约情况;
3、施工中遇到的困难和解决困难情况;
4、施工中遇到的更改和处理更改的情况;
5、今后同类型项目施工要注意的事项和措施。
针对不同的要求，突出不同的要点。但有一共同点:成绩是主要的。

工程竣工总结
施工概况及施工过程
1、XXX厂房一工程地处XX市，是由XXX投资开发，XXX市建筑设计院负责地质勘察，XXX市建筑设计有限公司设计，XXX市建筑工程有限公司施工。该工程为一幢二层厂房，为混凝土框架结构，建筑面积为2428㎡，总造价181.16万元。本工程基础采用预应力混凝土管桩基础。基础承台混凝土为C25，基础垫层C15混凝土150mm。砌体采用MU7.5页岩砖，M7.5混合砂浆砌筑。室内装饰采用一般抹灰，扫白色灰水。门窗分别采用卷闸门、防盗铁门、防火门和银白铝合金窗。室外装饰采用墙面贴玻璃马赛克。屋面为1：2.5水泥防水砂浆20厚找平层；聚氨酯3mm防水涂料；100mm泡沫混凝土隔热层并找坡2%。
2、本工程的开工日期是2009年9月15日，工程进度如下：
本工程于2009年9月下旬完成桩基础工程，经XXX市建设工程质量检测中心进行单桩竖向抗压静载试验和基桩反射波法试验，满足设计要求。从2009年    10月中旬开始桩承台、基础梁及±0.00以上结构施工，2010年1月下旬结构封顶。其间穿插进行内外墙砌筑、外墙装饰、门窗安装等工程施工。2010年3月上旬，整体工程基本完成。

转包建设工程合同的行为无效。因转包实际获得的“价差（即所谓的管理费）”系“非法所得”，应予没收；未实际获得的“价差”这一部分的诉讼请求不予支持。    第四方（实际施工人）作为转承包人，可以请求参照无效合同取费。  在固定价的情况，实际施工人可以按无效合同完全取费，“转包管理费”第四方无权获得。在定额价的情况，实际施工人只能按实际资质、实际完工工程量取费，“转包管理费”第四方亦无权获得。      以上的依据是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》第二条    建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。    第四条    承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。  人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。