上海房屋装修贷款怎么办理?

上海装修贷款也称家装贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款。  申请的条件是:  1)有当地常住户口及合法有效的身份证明;  2)有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力;3)借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等;4)对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房**等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);  申请需要的材料有:  1)借款人及共同还最高款人身份证原件及复印件;2)借款人及共同还款人户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件;  3)所购房产权证、土地证原件及复印件;4)装修合同

上海房屋装修贷款怎么办理：
房屋抵押贷款所需资料
1借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;[BR]6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
二、贷款人的条件:
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
三、担保人
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右，但加急一般需要10个左右。
四、贷款额度:
最多可以贷到评估值的7成。
五、贷款的期限:
最长还款期限一般20年。
六、任何机构都无权扣留您的房产证，只有审核的权力。但是银行必须保留您的相关复印件!