精装修房收房注意事项有哪些?

一、验收标准  1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。  2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、  盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。  3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。  4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。  5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。  6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。  7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。  8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求

收房入住验收目录  
　　一、房屋验收必知  
　　二、验房需要的知识与技能  
　　三、验收房屋的方法  
　　四、验收入住的步骤  
　　五、入住需要办理哪些基本手续  
　　六、房地产开发项目的竣工应当经过哪些验收  
　　七、物业验收包括哪些内容  
　　八、验收应当具备哪些法律常识  
　　九、新房检验三十六计

一、验收标准  1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。  2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、  盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。  3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。  4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。  5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。  6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。  7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。  8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求