房屋租赁合同范本怎么写?

合同的解除没有范本。依照我国《合同法》规定，合同可以双方协商一致解除，也可以在合同中约定一方解除合同的条件，条件成就时，解除权人可以解除合同，另根据《合同法》九十四条规定的情形也可以主张解除合同。因此，合同没有解除范本，仅需要通知对方（书面或口头），法律法规规定应当办理批准手续的，从其规定。          
关于该问题的建议：若你是双方协商一致的情况，书面写出“该房屋租赁合同协商解除，权利义务终止”字样，双方签名即可

这个范本比较大，我就说几个注意事项：
甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
这几条主要就好了

房屋租赁合同简单范本
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
一、该房屋位于  ，房型  ，使用面积：  平方米，房屋质量良好。
二、租赁期共  个月，从  年  月  日起至  年  月  日止。
三、该房屋月租金为人民币  ，交纳期限为每  个月交纳一次，每次交纳人民币  。
四、乙方向甲方交付保证金人民币  ，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：  煤气：  水：  )
六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、  乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的；
2、  乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的；
3、  乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、  租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。
十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
甲方：(签字)  乙方：(签字)
年  月  日
相关知识：
房屋租赁合同具体规定租赁双方的权利与义务，在租赁关系存续期间，租赁双方都要受其约束，依照合同先例权利和承担义务。因此在签订房屋租赁合同时一定要注意，把租赁关系可能遇到的各种情况在合同条款中予以明确。