房子未交付怎么卖谁可以说说?

严格的来说，未取得房地产权证的房屋是不可以转让的
第一、没有在房管局办理登记备案过，这样的话，直接和开发商协商办理个权益转让就好。
第二、需要和开发商有良好的关系了，因为对于开发商来讲，他们开发的该房屋已经出售，没有义务协助办理权利转让。

你好哦。要房产证上的名字时你的就可以交易。但是如果房子没交的话，只能达成协议。所以你要和交易方达成协议才能。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请卖的哦。希望回答能帮助到你。

可以，根据《合同法》的有关规定，经合同一方当事人同意，合同中另一方当事人可将自己在合同中的全部权利义务转让给第三方。在这里，一方当事人是指房地产开发商。据此，只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续，房屋买卖就可以完成。您参考一下，希望我的回答能帮到你。