贷款买的房子怎么公正麻烦知道的说下?

把属于一方的财产，通过公证，变成两人共有，或是全部产权变更为另一方所有。这个是不行的，首先,物权法有规定，住房产权属于谁，是看房产证登记人是谁，需你们去变更住房房产证所有人姓名增加或是更改，才可以达到你的目的。另外，贷款没有还清,产权抵押给了银行，暂时不属于房产证登记人或是购房合同签署人，你们无权对暂时不属于你们的财产经行分割和公证。

每个市都有公证处的，你打听一下你们当地公证处的地址，然后去做公证就可以了，另外除了做公证以外，建议你们双方最好在房产证上面登记你们两人的名字，这样更保险。  
希望对你有所帮助。

一、无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。
二、而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。（这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理
说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了）。
三、证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。
四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。举个例子，你贷10万，5
年还清，那么每月所还贷款为1700元，那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。
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