用住房抵押贷款需要什么手续知道的说下?

您好！需要房产证登记人本人和配偶，一起，持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证，收入情况证明，资金流水证明，两人一起到本地银行，咨询办理住房抵押贷款申请，前提，住房贷款还清，无抵押。

个人房产抵押贷款的申请条件（1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；（2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；（3）银行规定的其它条件。个人房产抵押贷款的申请材料1）身份证明2）户口本3）婚姻证明4）收入证明5）抵押房产的房地产证及评估报告6）银行规定的其它资料个人房产抵押消费贷款最高可以达到70%；经营类贷款最高可以做到90%！北京地区贷款咨询见用户名！]

用住房抵押贷款需要的手续有，必须有房产证和土地证,土地证的类型必须为出让,划拨不可以做抵押贷款。在就是你双方身份证,户口本,结婚证(没结婚的话去当地民政开单身证明),再就是你们的收入证明。