靖远县刘川工业园区(2016)土地征收标准，有哪些费用?

60天内缴纳土地契税。签订国有建设用地使用权出让合同，缴纳土地出让金，开具土地出让金收据,取得所在地政府土地批复文件。办理建设用地规划许可证,办理规划定位图，宗地图和地籍调查表准备土地出让合同、土地批复、企业的营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证，填出让金收据、契税收据、规划许可证，填写土地证办理申请登记表，缴纳有关费用到土地局地籍科办理土地证。土地相关证件办理流程：工业用地办理土地证收费：说明一、国有农用地(耕地、林地、园地等)除按上述(一)、(二)、(三)分别收取规费外，尚需征收国有土地有偿使用费每亩20000元(市开发区和镇工业园区免收)。说明二、工业用地――办理划拨集体建设用地手续与办理国有土地出让手续相比，在土地类型相同的前提下，用途变更费改为667元/亩，出让业务费改为管理费1000元/亩，新增建设用地有偿使用费、粮田开发资金、老年社员保养金和评估费免收。说明三、房地产用地办理国有土地使用权出让手续与工业用地办理国有土地使用权出让手续相比，在土地类型相同的前提下，新增建设用地有偿使用费市(县)部分，粮田开发资金和老年社员保养金不予减免，出让业务费上不封顶，按规定比例计收。说明四、农户占用耕地建房收费标准为：(1)耕地开垦费6000元/亩;(2)省农业重点开发建设资金2400元/亩;(3)管理费0.5元/

你好，工业项目入驻工业园区不同于大移民搬迁征地，也不同于城市建设成片开发土地，工业园区的各项目用地的时间相对分散，每个项目因产业结构、投资金额、市场需求等因素不同用地规模度差异很大，用地规律性、周期性不强，政府难以预测年度土地投放数量。因此，对工业园区的征地，应该是在县级政府完成基础设施建设和配套任务后，实行按项目分期征地，分期供应。实践中，县级政府常常是先征上一大片土地，先圈起来后，再去招商引资，“等米下锅”。在本身无项目、缺资金的窘境下，一些地方征地又常常贪大求洋，动辄征收数百亩、数千亩。“先征后用”带来一些具体问题，一方面，大征地大拆迁，造成失地农民数量猛增，农村剩余劳动力转移安置压力增大，加上农民的补偿资金很难全部到位，土地征收后，土地也长时间得不到有效利用，成片良田沃土晒太阳，容易诱发征地安置矛盾突出，影响社会稳定。另一方面，建设项目业主在使用土地时，为降低取得土地成本，按唯我所用的原则挑选土地，将不好利用的边角地留给政府，造成了土地资源的闲置浪费，有效利用率下降。某工业园区，首期征地1000亩，供地后，剩下不好利用的边角地近100亩，约占10%。希望我的回答对你有所帮助