抵押期限和抵押权期限是什么，区别又是什么?

抵押权期限是抵押权的有效期限，在该期限内行使抵押权可产生优先就抵押物变现所得受偿的法律后果。根据《物权法》的规定，抵押权人在主债权诉讼时效届满后两年内行使抵押权均可实现优先受偿的法律后果。??抵押期限是行政登记机关强行规定的期限，等同于主债权的履行期限。该期限是行政机关强制要求的，不能消灭抵押权。希望答案对你有所帮助，谢谢。

(一)选择贷款抵押类型风险(二)选择抵押期限的风险三)抵押人或抵押权人的主体适格性风险四)土地使用权价值变化风险(五)抵押物瑕疵(六)登记不规范风险(七)抵押权实现时有限的还款和债务清偿能力(八)授信风险