房产契税大概是多少是不是和面积有关的?

成都房产契税目前大概是这样计缴房产契税：??购置第1套房按90平方以下按房价乘以1%计缴房产契税；90平方--144平方按房价乘以1.5%计缴房产契税；144平方以上按房价乘以3%计缴房产契税。购置??第二套房：无论多大面积，契税一率按房价乘以3%来计缴房产契税。